En ny era; Tidigare som leverantör placerade man en annons i tidningen eller en tidskrift, denna roll har nu till stor del övertas av publikationer på Internet. Online marknadsföring är ett ord som vi ofta hör dessa dagar, men vad är egentligen Online marknadsföring?
PPC, LÄNK BYGGNAD, REMARKETING, SOCIALA MEDIER OCH PORTALER
TERMER SOM DESSA OVAN, VAD BETYDER DESSA? OCH VAD KAN DE GÖRA FÖR DIG?
Det kommer inte att förvåna dig att när du vill sälja eller köpa ett hem är det viktigt att din mäklare förstår marknadsförings delen. Där en gång tryckta broschyrer och kontorens utseende spelade en viktig roll, har nu marknadsföring på nätet i stort sett tagit över. Just av denna anledningen är det därför viktigt för dig som köpare eller säljare att veta något om marknadsföring på nätet för att skilja män från pojkarna. I den här artikeln ger vi dig en förklaring om marknadsföring på nätet och hur vi tillämpar det som en organisation.
Sökmotorer
Allt börjar med sökmotorer. Google är ledande i en värld av sökmotorer; Om du letar efter något på Internet, är chansen mycket hög att du använder Google. Andra parter är Bing och Yahoo, men fortfarande finns det många andra. Till exempel i Ryssland Yandex är den mest populära sökmotorn. I princip alla dessa motorer fungerar på samma, de visar sidor med information baserat på dina sökord. För en webbplats den position där sökmotorerna visar platsen är mycket viktigt. Många människor söker efter ett visst ämne, men tittar bara på resultaten på sidan 1 eller 2. En sökmotor kommer att visa en webbplats som är lokal, ofta besökt och ger relevant information i en bättre position (ranking) än en webbplats som har allmän information och inte fokuserar på det detaljerade ordet eller ämnet. Webbplats byggare kommer att fokusera på sök vänliga webbplatser, så lätt tillgängliga för sökmotorer. Om en webbplats innehåller en hel del bilder är den helt enkelt mindre sökmotors vänlig än om en webbplats innehåller mycket text. Roboten som besöker webbplatsen kan inte läsa något från ett foto om inte fotot har ett namn eller en titel, som kallas image-taggen. Men dessa beskrivningar är för begränsade för robotar, så det är viktigt för en webbplats att ge en hel del information om regionen, ämnet eller miljön, så sökmotorer anser att webbplatsen är viktigast när det gäller din fråga.
LÄNKAR TILL WEBBPLATSEN
Hur kan en robot bedöma vilken webbplats som är viktigare än en annan som publicerar om samma ämne? Algoritmen för en sökmotor täcker ett stort antal punkter om de utvärdera webbplatser och innehålls kvalitet. Möjligen en av de viktigaste faktorerna är att andra webbplatser länkar till webbplatsen eftersom det är ett bevis på att andra också bedömer innehållet som viktigt. Så när man publicerar på Internet måste man göra det på ett sätt som är attraktivt för andra att hänvisas till, så att sökmotorn kommer att uppskatta länken med en högre ranking. I Internet världen kallas detta "Link building". Ju fler länkar från tillförlitliga platser som går till din webbplats, desto högre plats kommer den att rangordna. Detta fungerar tillsammans med den så kallade PageRank (PR) att sökmotorn ger platsen som en uppskattning. Vårt team av webbdesigners följer dagligen de senaste normerna i algoritmer av stora sökmotorer och vi anpassar våra webbplatser för att se till att vi rankas högt. Att hitta en viss fastighet kommer att bidra till att bestämma positionen och därmed den ranking som sökmotorer ger till våra webbplatser. Ju fler besökare på webbplatsen och ju högre kvalitet på innehållet spelar också stor roll. Det kommer inte att förvåna er att vi ägnar stor uppmärksamhet åt detta avsnitt.
BETALD SÖKTRAFIK
Förutom att erbjuda vad vi kallar ekologisk (obetald) rankning, en högre position i sökresultaten som en belöning för kvaliteten på en webbplats som tidigare förklarats, finns det också den betalda modellen för söktrafik. Bokstavligen annonsera du baserat på själva sökorden. Den största aktören i världen för detta är AdWords, en del av Google. Denna metod för reklam kallas PPC, som står för pay per click. Annonsören betalar faktiskt när någon klickar på länken i sökresultaten på sin webbplats. Hur fungerar detta? Detta fungerar på grundval av ett bud; till exempel, någon letar efter en Villa på en viss plats, så de söker efter ord som används som är viktiga för din webbplats. Med tanke på det erbjudande som webbplatsen har i den regionen förväntar de sig att det bli bra. (Detta kallad konvertering i Internetvärlden) Webbplatsen spenderar pengar för att ta emot trafik till sin webbplats och hoppas att se kunder köpa (konvertering). Man ser inte för många besökare, men ser intresserade besökare. Det pekar på det som har den bästa omvandlingen som får den högsta placeringen av sökmotorn, så det är inte alltid vem gör det högsta budet i systemet som för dessa sökord. Viktigast för sökmotorn är att din annons inte bara ses, men också att besökarna finner det tillräckligt relevant för att klicka på. För det klicket betalar ägaren av webbplatsen. Vår organisation spenderar en stor del av vår marknadsbudget för att vi lätt ska kunna hittas. Särskilt i länder där nyckelorden är mer populära, ser vi till att våra webbplatser uppnår en anständig position för att ditt hem ska oftast visas för potentiella köpare.
REMARKETING
Förutom direktreklam med PPC, kan systemet gå ett steg längre, den så kallade remarketing modellen. Vad är remarketing? Remarketing ser till att någon som redan har besökt webbplatsen fortsätter att se annonser, men på andra webbplatser de besöker. Har du någonsin tittat på en webbplats, och sedan sett deras annonser dyka upp på många andra webbplatser som du besöker? Dessa är oftast banners med bilder och textannonser som försöker övertyga dig att besöka deras webbplats igen. Remarketing är mycket framgångsrik i fastigheter, och har gjort att många människor väljer att besöka våra kontor som senare köper en fastighet.
ANNONS PORTALER
Människor som tidigare har letat efter ett hus vet att det finns några internationella portaler där husen annonseras. I semesterbostads marknaden är HomeAway ett ledande exempel och det kommer inte att förvåna dig att vi har ett nära samarbete med detta företag, och att våra hyres webbplatser är även tekniskt helt kopplade till denna portal. Vi annonserar hem som vi erbjuder för uthyrning eller till försäljning på flera ledande reklam portaler. Rightmove är till exempel en välkänd Portal för internationell försäljning. Vårt marknadsföringsteam utredde för olika länder vilka portaler som hade en hög position eller har mycket besökare. Vi har länkat våra webbplatser med mer än 50 olika annons portaler där vi annonserar våra fastigheter. Detta gör att miljontals potentiella köpare och hyresgäster ser vårt utbud av bostäder till salu eller för uthyrning.
SOCIALA MEDIER
Vem har inte Facebook, Twitter, Google Plus eller LinkedIn-konto nuförtiden; dessa webbplatser kallas sociala medier. Vad är sociala medier? Ordet är faktiskt tillräckligt tydligt; Det syftar till att skapa en social miljö där webbplats administrationen gör smart användning av den information som du tillhandahåller gratis. De vet, genom sitt sätt att utveckla och lagra data, dina intressen, vänner och relationer och känna igen dina meddelanden och poster. Genom olika verktyg lyckas de få dig i kontakt med personer som du delar samma intressen som du. Dessutom, andra användare kommer att vara intresserade av dina aktiviteter och dina vänner och relationer. Företag kan ta med sig sina produkter till din kännedom på dessa sociala medier, både gratis och med hjälp av betalda annonser. Det säger sig själv att de betalda tjänsterna ofta är effektivare än de kostnadsfria tjänsterna så därför är företagen villiga att betala. Vår organisation använder både gratis och betalda metoder, och vi publicerar regelbundet nyheter på Facebook, Twitter och Google Plus, samt för affärsrelationer på LinkedIn.
Slutligen
Våra specialister kan skriva en bok om ämnet marknadsföring på nätet, men vi hoppas att vi har gett dig ett gott intryck av vårt sätt att arbeta med ovanstående. För dig som ägare och säljare av en fastighet är det viktigt att detta uppmärksammas av en bred publik som bara letar efter ett sådant hem i det området på ett professionellt sätt. Naturligtvis är det viktigt för dig att veta, som bakgrundsinformation, att vi visar innehållet på ett korrekt och effektivt sätt och har kunskap om marknadsföring på nätet, så att du inte förlorar tid. Som köpare är det viktigt för dig att den egendom du letar efter snabbt och tillförlitligt kommer till din kännedom. Som en professionell konsult-, försäljnings-och uthyrningsföretag, gör vi vårt yttersta för att korrekt hantera all den information och teknik, för att erbjuda våra relationer den service de förväntar sig.