Kjøp hus Spania

Det kan være vanskeligere å kjøpe spanske eiendommer enn tidligere, men Spania er et svært gjestfritt land for utenlandske kjøpere, noe som begrenser feilen for et boligsalg i Spania. Som en expat er reglene for kjøp av bolig i Spania ganske enkle. Du trenger et finansnummer før du kan kjøpe eiendom, som du kan få ved å gå til en politistasjon med passet ditt. For spanske eller EU-borgere fullføres dette vanligvis samme dag, men det kan ta noen uker for andre. Ikke-bosatte kjøpere i Spania kan ofte dra nytte av de samme boliglånsvilkårene som spanjoler, med opptil 80 % dekning for et førstehus og 60 til 70 % dekning for et andrehus. Dette innebærer at du trenger minimum 20 % av den tilgjengelige eiendomsprisen, pluss ytterligere 15 % for å dekke skatter, advokathonorarer, notarius publicus og andre kostnader. Videre bør gjelden din ikke overstige 30-35 prosent av bruttoinntekten din. En annen ting å huske på er at i Spania tas ofte boliglån for minimum fem år og maksimalt tretti, med en maksimal fullføringsalder på 75 år.

Når du vurderer å kjøpe bolig i Spania, er det flere variabler å vurdere. Du må vurdere prisen per kvadratmeter eller kvadratfot på husene på stedene på ønskelisten din og elementer som relativ komfort for jobb eller familie. Global Property Guides pre-pandemiske undersøkelse avdekket gjennomsnittlige eiendomsutgifter per kvadratmeter for 14 av Spanias 17 autonome regioner. I følge dataene økte gjennomsnittlige eiendomspriser i større byer med 5 % til €1 649 per kvadratmeter i tredje kvartal 2019, mens eiendommer på Balearene og Kanariøyene økte med 11 % til € 1 604 per kvadratmeter. Det er bedre å unngå de store byene hvis du leter etter et billig sted å bo i Spania. Madrid og Barcelona, for eksempel, er ekstremt moderne byer med gammel arkitektur. Som et resultat av dette har boligen også designaspekter med betydelig markedsverdi. For å bo i en storby trenger du imidlertid en høy lønn eller en stor pensjon fordi levekostnadene er mye høyere enn andre steder. Kystene i Spania er spesielt populære blant både lokale spanjoler og expats. Disse stedene har tre distinkte fordeler: sol, hav og sangria! Dessverre har leieprisene steget i over 40 år på grunn av overbefolkning i byer som Mallorca og Costa del Sol. Å bo på Spanias middelhavskyst er fortsatt veldig billig i forhold til andre land; noen steder kan huseiere ha en leilighet med havutsikt for under 80 000 euro. Alicante er også en fascinerende kystby i Spania, med en gjennomsnittlig eiendomspris på omtrent 150 000 euro, omtrent det samme som Buol (hjemmet til Tomatina-tomatkasterfestivalen), et sted mindre enn 40 kilometer fra Valencia.

Fortsatt på gjerdet om å kjøpe en eiendom i Spania? Nedenfor er noen grunner til at du ikke vil angre på å kjøpe en eiendom i Spania. Spanske familier i autonome samfunn er kjent for å være snille og hyggelige. De setter utvilsomt stor vekt på å knytte solide bånd. Dette resulterer i et samfunn der det å ha det bra og ha et fantastisk sosialt liv verdsettes. Imidlertid, som med enhver kultur, er det ting å vite før du flytter til nasjonen for jevnere og raskere integrering. Du kan lett oppdage lokalbefolkningen som er klar til å få deg til å føle deg vel som en expat. Hvis du er villig til å integrere og nyte livet som lokalbefolkningen, vil du ha et fantastisk sosialt liv.

Spania har en god levestandard. Solen skinner omtrent 320 dager i året, noe som gjør folk i godt humør og oppmuntrer dem til å spasere og tilbringe tid ute, enten det er på stranden, terrasser eller fjell. Middelhavskjøkkenet og det gratis helsevesenet garanterer en solid og sunn livsstil, og hvis ikke det er nok, bidrar den tilbakelente og hyggelige atmosfæren til eks-pats høye livskvalitet. Det er noe for enhver smak i Spania. Fra nord til sør er det en lang strandlinje besatt med sjarmerende fiskesamfunn. Tenerife på Kanariøyene og Palma på Balearene ligger sør. Verket til Gaudi på La Seu-katedralen og også et felles basseng kan sees her. Nord er et populært sted for turister som ønsker en mildere sommer, turmuligheter og fantastisk havutsikt. For eksempel kan de fantastiske klippene langs kysten og endepunktet for pilegrimer på pilegrimsveien Camino de Santiago finnes i Galicia. Hvis du liker nye utbygginger, gå til Bilbao og se de mest populære reisemålene som frodige fjell, skyskrapere, et evighetsbasseng og Guggenheim-museet for moderne og samtidskunst. For kulturentusiaster fremføres Flamenco i Sevilla, sørvest i Spania. Alternativt kan du reise til Granda i sør for å se Alhambra, som har en vakker landsby, villaer med havutsikt, et privat basseng og vakre hager. Valencia Arts & Sciences-komplekset, som inkluderer et operahus, feriesteder, kino, golfbaner og interaktivt vitenskapsmuseum, er et must-see for arkitektoniske elskere. For noen nye utviklinger, gå til Alameda-stasjonen! Besøk det vestlige Spania hvis du liker fred og ro og setter pris på det sunneste klimaet. Du vil finne deg selv omgitt av fantastiske 3-roms villaer, slott, feriesteder og pittoreske steder i populære områder som Extremadura.

Spania har de vakreste strendene med blått flagg i verden, med over 5000 kilometer kystlinje. De siste 30 årene har de blitt utpekt som jomfruelige strender med ulastelige miljøstandarder! Med så mange strender er det lett å se hvorfor mange expats synes dette er et attraktivt insentiv til å leve et nytt liv. Middelhavet, det interkontinentale og maritime klimaet holder Spania vakkert og deilig. Sør-Spania vil være en idyllisk setting for personer som ønsker å være ute 300 dager i året eller mer. Hvis varmen er for mye for deg, ta turen nordover til Galicia eller Asturias, hvor du finner en fuktig sommer med mye regn og en moderat vinter på grunn av fjellene. Miljøet vil indirekte og negativt påvirke livsstilen din hvis du er tidlig oppegående eller liker å stresse. Det varme været innebærer en senere start på dagen, en lang ettermiddagspause og en senere avslutning på arbeidsdagen. På samme måte er store deler av landet stengt i august på grunn av sommerferien. Hvis du er avhengig av andre, vil jobben din bli vanskelig hvis du ikke organiserer ting riktig.