Kup dom Hiszpania

Kupowanie hiszpańskich nieruchomości może być trudniejsze niż w przeszłości, ale Hiszpania jest bardzo gościnnym krajem dla zagranicznych nabywców, co ogranicza błędy przy sprzedaży domu w Hiszpanii. Jako emigrant, przepisy dotyczące zakupu domu w Hiszpanii są dość proste. Zanim kupisz nieruchomość, będziesz potrzebować numeru finansowego, który możesz uzyskać, udając się na posterunek policji z paszportem. W przypadku obywateli Hiszpanii lub UE jest to zwykle wykonywane tego samego dnia, ale w przypadku innych może to zająć kilka tygodni. Nabywcy niebędący rezydentami w Hiszpanii mogą często korzystać z tych samych warunków kredytu hipotecznego, co Hiszpanie, z pokryciem do 80% dla pierwszego domu i 60 do 70% dla drugiego domu. Oznacza to, że będziesz potrzebować co najmniej 20% ceny dostępnej nieruchomości, plus dodatkowe 15% na pokrycie podatków, honorariów prawniczych, opłat notarialnych i innych kosztów. Co więcej, twój dług nie powinien przekraczać 30-35 procent twojego dochodu brutto. Inną rzeczą, o której należy pamiętać, jest to, że w Hiszpanii kredyty hipoteczne są często zaciągane na minimum pięć lat, a maksymalnie trzydzieści, przy maksymalnym wieku ukończenia 75 lat.

Rozważając zakup domu w Hiszpanii, należy wziąć pod uwagę kilka czynników. Musisz oszacować cenę za metr kwadratowy lub stopę kwadratową domów w miejscach na liście życzeń i elementy takie jak względny komfort pracy lub rodziny. Dochodzenie przed pandemią Global Property Guide ujawniło średnie wydatki na nieruchomości na metr kwadratowy w 14 z 17 autonomicznych regionów Hiszpanii. Według danych średnie ceny nieruchomości w największych miastach wzrosły o 5% do 1649 euro za metr kwadratowy w trzecim kwartale 2019 r., podczas gdy nieruchomości na Balearach i Wyspach Kanaryjskich wzrosły o 11% do 1604 euro za metr kwadratowy. Lepiej unikać dużych miast, jeśli szukasz niedrogiego miejsca na pobyt w Hiszpanii. Na przykład Madryt i Barcelona to niezwykle współczesne miasta ze starą architekturą. W rezultacie dom posiada również aspekty projektowe o znacznej wartości rynkowej. Aby mieszkać w dużym mieście, potrzebujesz jednak wysokiej pensji lub dużej emerytury, ponieważ koszty życia są znacznie wyższe niż w innych lokalizacjach. Wybrzeża Hiszpanii są szczególnie popularne zarówno wśród lokalnych Hiszpanów, jak i emigrantów. Te lokalizacje mają trzy wyraźne zalety: słońce, morze i sangria! Niestety ceny czynszu rosną od ponad 40 lat z powodu przeludnienia w miastach takich jak Majorka i Costa del Sol. Życie na hiszpańskim wybrzeżu Morza Śródziemnego jest nadal bardzo tanie w porównaniu z innymi krajami; w niektórych lokalizacjach właściciele domów mogą wynająć mieszkanie z widokiem na morze za mniej niż 80 000 euro. Alicante to także fascynujące nadmorskie miasto w Hiszpanii, ze średnią ceną nieruchomości wynoszącą około 150 000 euro, mniej więcej tyle samo, co Buol (siedziba festiwalu rzucania pomidorami Tomatina), miejsce niecałe 40 kilometrów od Walencji.

Wciąż na granicy kupna nieruchomości w Hiszpanii? Poniżej przedstawiamy kilka powodów, dla których nie pożałujesz zakupu nieruchomości w Hiszpanii. Wspólnota autonomiczna Hiszpańskie rodziny znane są z tego, że są miłe i miłe. Niewątpliwie dużą wagę przywiązują do tworzenia trwałych więzi. Skutkuje to społeczeństwem, w którym ceniona jest dobra zabawa i fantastyczne życie towarzyskie. Jednak, jak w przypadku każdej kultury, przed przeprowadzką do kraju należy wiedzieć kilka rzeczy, aby zapewnić płynniejszą i szybszą integrację. Możesz łatwo odkryć miejscowych gotowych sprawić, że poczujesz się swobodnie jako emigrant. Jeśli chcesz się zintegrować i cieszyć życiem jak miejscowi, będziesz miał wspaniałe życie towarzyskie.

Hiszpania cieszy się dobrym standardem życia. Słońce świeci około 320 dni w roku, co wprawia w dobry nastrój i zachęca do spacerów i spędzania czasu na świeżym powietrzu, czy to na plaży, tarasach, czy w górach. Kuchnia śródziemnomorska i bezpłatna opieka medyczna gwarantują obfity i zdrowy styl życia, a jeśli to nie wystarczy, swobodna i serdeczna atmosfera przyczynia się do wysokiej jakości życia emigrantów. W Hiszpanii każdy znajdzie coś dla siebie. Z północy na południe rozciąga się długa linia brzegowa usiana osobliwymi społecznościami rybackimi. Teneryfa na Wyspach Kanaryjskich i Palma na Balearach leżą na południu. Można tu zobaczyć prace Gaudiego nad katedrą La Seu, a także wspólny basen. Północ jest popularnym miejscem dla turystów szukających łagodniejszego lata, możliwości uprawiania turystyki pieszej i wspaniałych widoków na morze. Na przykład wspaniałe klify wzdłuż wybrzeża i punkt końcowy dla pielgrzymów na ścieżce pielgrzymkowej Camino de Santiago można znaleźć w Galicji. Jeśli lubisz nowe wydarzenia, udaj się do Bilbao i zobacz najpopularniejsze miejsca, takie jak bujne góry, drapacze chmur, basen bez krawędzi i Muzeum Guggenheima ze sztuką nowoczesną i współczesną. Dla entuzjastów kultury Flamenco jest wykonywane w Sewilli, w południowo-zachodniej Hiszpanii. Alternatywnie, udaj się do Grandy na południu, aby zobaczyć Alhambrę, która ma piękną wioskę, wille z widokiem na morze, prywatny basen i piękne ogrody. Kompleks Valencia Arts & Sciences, który obejmuje operę, kurorty, kino, pola golfowe i interaktywne muzeum nauki, jest obowiązkowym punktem dla miłośników architektury. Ponadto, aby zobaczyć nowe rozwiązania, udaj się na stację Alameda! Odwiedź zachód Hiszpanii, jeśli lubisz ciszę i spokój oraz cenisz najzdrowszy klimat. Znajdziesz się w otoczeniu wspaniałych willi z 3 sypialniami, zamków, kurortów i malowniczych miejsc w popularnych rejonach, takich jak Estremadura.

Hiszpania szczyci się najpiękniejszymi plażami oznaczonymi niebieską flagą na świecie, z ponad 5000 km linii brzegowej. Przez ostatnie 30 lat były określane jako dziewicze plaże o nieskazitelnych normach środowiskowych! Przy tak wielu plażach łatwo zrozumieć, dlaczego wielu emigrantów uważa to za atrakcyjną zachętę do nowego życia. Śródziemnomorski, międzykontynentalny i morski klimat sprawia, że Hiszpania jest piękna i smaczna. Południowa Hiszpania będzie idyllicznym miejscem dla osób, które chcą przebywać poza domem przez 300 dni w roku lub dłużej. Jeśli upał jest dla ciebie za duży, udaj się na północ do Galicji lub Asturii, gdzie znajdziesz wilgotne lato z dużą ilością deszczu i umiarkowaną zimę dzięki górom. Środowisko będzie pośrednio i negatywnie wpływać na Twój styl życia, jeśli jesteś rannym ptaszkiem lub lubisz pośpiech. Ciepła pogoda oznacza późniejszy początek dnia, długą popołudniową przerwę i późniejsze zakończenie dnia pracy. Podobnie duża część kraju jest zamknięta w sierpniu z powodu wakacji. Jeśli jesteś zależny od innych, twoja praca będzie utrudniona, jeśli nie będziesz właściwie organizować rzeczy.