Immobilien zum Verkauf in Málaga

In einer Umfrage der Europäischen Kommission wurde Málaga zuvor als Stadt mit der besten Lebensqualität in Spanien bezeichnet. Seitdem ist es nur noch besser geworden, mit einer schönen Altstadt, einer wunderschön renovierten Promenade und fantastischen Museen und Restaurants. Ziel war es, eine Industrie- und Hafenstadt in eine lebenswerte Stadt zu verwandeln. Das historische Stadtzentrum, das auf engstem Raum zusammengequetscht ist und für seine Tapas-Tavernen und Restaurants bekannt ist, ist ein wahrer Genuss. Es ist jetzt ein schöner Ort, um abends spazieren zu gehen und eine Tapa und ein Glas Wein (oder zwei) zu genießen. Der Tourismus in Málaga hat in den letzten 15 Jahren dramatisch zugenommen. Mit spektakulärem Meerblick, neuen Museen und einem komplett restaurierten Hafen hat es sich im Wesentlichen mit mehr Filtern neu gestaltet, um zu einem der gefragtesten Kurzurlaubsziele zu werden.

Jeder, der erwägt, Immobilien zum Verkauf in Malaga zu kaufen, hat an der Costa del Sol eine große Auswahl an Gegenden mit schönen Immobilien. Es gibt einen ruhigen Bereich für diejenigen, die Ruhe suchen, und einen geschäftigen Bereich für diejenigen, die die Hektik lieben. Basierend auf unserer Suche finden Sie unten einige unserer Lieblingsgebiete sowie Gewerbeimmobilien, Immobilientypen und deren Preis. Playa de la Malagueta : Das La Malagueta liegt am Meer, direkt im Zentrum der Stadt Málaga, Spanien. Sie befinden sich mittendrin in all dem, was Touristen in die spanische Hauptstadt Málaga zieht. Mit Apartments nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, ist es aufgrund des flachen Wassers, der schattigen Palmen, des Meerblicks und der vielen Annehmlichkeiten perfekt für Familien. Während der Ferienzeit sind an einigen der besten Strände der Stadt uniformierte Rettungsschwimmer im Einsatz. Die Architektur am Paseo Reding, der parallel zum Strand verläuft, ist atemberaubend und es ist leicht zu verstehen, warum La Malagueta ein beliebter Ort ist, um Ihre erste Wohnung oder Ihr zweites Haus zu bauen, und ein guter Ort, um in Immobilien zu investieren. Playa de la Malagueta hat verschiedene Immobilientypen für unterschiedliche Immobilienbedürfnisse. Unten sind ein paar

Möchten Sie Ihre Familie gründen oder vergrößern? Es könnte am besten sein, Ihre Haussuche auf größere Immobilien zu konzentrieren. Dies könnte bedeuten, dass Sie in eine Wohnung in La Malagueta ziehen, wo Sie normalerweise mehr für Ihr Geld bekommen. Diese Lage ist perfekt für junge Paare, die versuchen, eine Familie mit einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt zu gründen. Die meisten modernen zum Verkauf stehenden Immobilien, die solchen Wohnbedürfnissen entsprechen, haben die folgenden ausgestellten Merkmale: Geräumiges Wohnzimmer, Wohn -Esszimmer, Erdgeschoss mit Meerblick, offene Küche, Außenpools, privater Pool (manchmal) zwei oder drei Schlafzimmer Schlafzimmer, Zwei oder drei Badezimmer, Gästezimmer mit Betten, Kamin, Offene Terrasse, En-Suite-Einrichtungen, Eine solche Wohnung kann zu einem Preis von 580.000 bis 1.000.000 Euro verkauft werden.

Manchmal ist ein kleineres Zuhause alles, was Sie brauchen. Es gibt verschiedene Gründe, das Haus zu verkleinern, sei es für die Altersvorsorge oder der Einfachheit halber. Es mag sich wie ein Opfer anfühlen, von einer gemütlichen Gemeinschaft mit Freunden in eine Nachbarschaft mit kleineren Häusern oder Wohnungen umzuziehen. Wenn Sie jedoch in ein kleineres Gebäude umziehen oder ein komfortables Landhaus haben, sparen Sie mit Sicherheit Geld für Nebenkosten. Häuser, die Ihren Bedürfnissen entsprechen, werden die folgenden Merkmale aufweisen: Kleine Küche, Erdgeschoss, Kleine Terrasse, Privater Pool, Kamin, Einzel- oder Zweibettzimmer, Gemeinschaftspool, Komplettes Badezimmer, Patios mit Blick auf die Berge , Modernes Wohnzimmer, Eine solche Wohnung kann zu einem Durchschnittspreis von 200.000 bis 300.000 Euro verkauft werden. El Limonar: El Limonar, nordöstlich von La Malagueta gelegen, ist ein friedliches, grünes Viertel, ideal für große Familien. El Limonar besteht aus mehreren kleinen Straßen, von denen viele von Platanen gesäumt und von prächtigen Villen und Hotels flankiert werden. Es hat auch mehrere steile Hügel, also bereiten Sie sich darauf vor, zu klettern, wenn Sie es wollen. Die Mehrheit der Immobilien entlang der Hauptstraße, Paseo Limonar, sind Apartments, während der Rest meist große, freistehende Familienvillen sind. Dieser Spaziergang durch El Limonar führt an einer Fülle von architektonischen Schönheiten vorbei, einige auf der Hauptstraße und andere entlang der Gassen. Einige interessante Orte sind das Hotel Caleta Palace – ursprünglich eines der größten Hotels Malagas, mit 100 Zimmern (die meisten mit eigenem Bad) und einem Gelände mit einem Open-Air-Theater, beherbergt dieses massive Gebäude heute Regierungsbüros. Hotel Miramar- ist eines der Top-Hotels von Malaga, das sich einer Entwicklung unterzog, um seinen früheren Glanz wiederherzustellen. Das neu renovierte Hotel debütierte 2017 mit komplett renovierten Terrassen und tropischen Pflanzen. El limonar, Málaga hat verschiedene Wohnungstypen für unterschiedliche Immobilienbedürfnisse. Unten sind ein paar.

Sie haben ständig einen Gästestrom? Dann sollten Sie vielleicht in Betracht ziehen, in ein großes Landhaus umzuziehen. Ein größeres Haus mit zusätzlichen Schlafzimmern und/oder einem Gästehaus wird Ihre Lebensqualität erheblich verbessern, egal ob Schwiegereltern vorbeikommen, Freunde zu Besuch sind oder die Familie auf Ihrem Sofa zusammenbricht. Eine Villa wird diesem Wohnbedarf gerecht, da El Limonar mit Luxusvillen aufwartet, die mit Villen an der Goldenen Meile verglichen werden können. Renommierte Urbanisierung von Apartments, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind, wird mit den folgenden Merkmalen werben: 5 Schlafzimmer, große Terrasse, privater Pool, großer Erdgeschossbereich, Patio mit Meerblick, 5-6 Schlafzimmer, Badezimmer für jedes Zimmer, Swimmingpool, moderne Küche Zwei Swimmingpools (einer für Erwachsene und einer für Kinder), ein Fitnessstudio, ein Co-Working-Bereich, eine Wohnanlage und eine Tiefgarage stehen in einigen Apartmentkomplexen zur Verfügung. Schöne private Gärten, ein überdachter Grillplatz, privater Zugang und ein Carport können auch in bestimmten zum Verkauf stehenden Häusern enthalten sein. Eine solche Wohnung kann zu einem Durchschnittspreis von 1,4 bis 5 Millionen Euro zum Verkauf angeboten werden

Reisen Sie häufig? Kleinere Häuser passen möglicherweise besser zu Ihnen. Wenn Sie feststellen, dass Sie nicht die Hälfte der Schlafzimmer oder des Platzes Ihres derzeitigen Hauses nutzen, ist es sinnvoll, eine kleinere Immobilie zu mieten oder zu kaufen. Da Sie selten zu Hause sind, spielt der Standort Ihres Zuhauses keine Rolle. Heutzutage kann eine anständige Zwei- bis Dreizimmerwohnung im Stadtzentrum von Málaga 1.000 Euro Miete pro Monat einbringen. Eine 140 Quadratmeter große 4-Zimmer-Wohnung in Meeresnähe oder in begehrter Wohnlage würde langfristig für 1.200 bis 1.500 Euro pro Monat vermietet. In der Hochsaison können kurzfristige Besuchermieten weit über 2.000 € pro Woche kosten. Solche Immobilien verfügen über die folgenden Merkmale: Einzelzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gemeinschaftspool, Terrasse, kleine Küche Málaga ist im Allgemeinen eine sichere Investitionsoption, und die hohen Kosten für touristische Mieten verlocken viele potenzielle Käufer, sich an die Tourismusbranche zu wenden. Wenn Sie sich entscheiden, Ihr Haus zu verkaufen, wird die Nachfrage wahrscheinlich hoch bleiben, da immer mehr Menschen aus anderen Ländern den Umzug nach Málaga in Betracht ziehen. Teilen Sie Ihre Mieteinnahmen durch den Gesamtwert der Immobilie, um die Mietrendite zu erhalten.

Viele Besucher und Touristen werden nach ihrem Urlaub oder ihrer Geschäftsreise dazu verleitet, ein Haus in Málaga zu kaufen oder zu mieten, sei es, um auszuwandern oder zu investieren. Aber bevor Sie dies tun, werfen Sie einen Blick auf diese Liste der Dinge, die Sie beachten sollten (sowohl grundlegend als auch rechtlich), bevor Sie sich eine Immobilie in Málaga ansehen. Wählen Sie, wo in Málaga Sie ein Haus kaufen möchten: Wenn Sie eine Immobilie in Málaga in Betracht ziehen, müssen Sie den Standort berücksichtigen. Wählen Sie den Stadtteil, in dem Sie wohnen oder investieren möchten. Málaga ist eine Stadt, die stark gewachsen ist und über ein vielfältiges Angebot an Stadtteilen verfügt. Sind auch andere Transportmittel, Dienstleistungen, Infrastrukturen und Lebensstile verfügbar? Abgesehen von Gebieten weit weg vom Meer, solchen mit unzureichender Verkehrsanbindung und heruntergekommenen Regionen im Norden ist fast jeder Teil der Stadt ein guter Ort zum Leben. Betrachten Sie das alte Viertel, das trotz seiner schönen Architektur ein Problem sein könnte, wenn Sie Ihren Platz aufgrund lauter Bars nicht sorgfältig auswählen. Holen Sie sich den bestmöglichen Rechtsbeistand: Holen Sie sich einen erfahrenen Anwalt, nachdem Sie wissen, welche Art von Eigentum Sie wollen und wo Sie es wollen. Um sicherzustellen, dass er/sie nur Ihre Interessen vertritt, wählen Sie einen unabhängigen und nicht mit Immobilienmaklern verbundenen Makler. Wählen Sie jemanden, der Englisch spricht, damit alles genau erklärt wird und keine Fragen unbeantwortet bleiben. Wenn Ihr Anwalt in Málaga arbeitet oder lebt, macht das die Sache einfacher. Erledigen Sie den Papierkram: Machen Sie das Beste aus Ihren Malaga-Reisen, um die Dokumente zu sammeln, die Sie für den Kauf eines Hauses benötigen. Holen Sie sich Ihre Ausländeridentifikationsnummer (NIE auf Spanisch) von der Nationalpolizei. Dies ist erforderlich, wenn Sie eine Immobilie oder ein Auto in Málaga kaufen möchten. Achten Sie im Umgang mit Immobilienmaklern darauf, Ihren Makler mit einer Vielzahl an Referenzen auszuwählen. In Spanien ist das Geschäft nicht vollständig reguliert, und fast jeder kann eine Immobilienagentur betreiben und ohne formale Qualifikation mit dem Verkauf der Immobilie beginnen. Málaga hat Dutzende neuer Restaurants (und es gibt auch Hunderte von Online-Agenturen, die in der Stadt Immobilien zum Verkauf anbieten). Wenden Sie sich an eine vertrauenswürdige oder sehr empfehlenswerte Agentur, die Bewertungen vorweisen kann und einen guten Ruf hat, weil sie jahrelang als Immobilienmakler in Spanien gearbeitet hat.